Верховний Суд залишив без змін рішення Бориспільського міськрайонного суду Київської області

У серпні 2016 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Бориспільської районної державної адміністрації Київської області, ОСОБА_2 , Головного управління Держгеокадастру у Київській області, Державного кадастрового реєстратора Управління Держгеокадастру у Бориспільському районі Київської області про визнання неправомірним та скасування розпорядження в частині, визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку, скасування державної реєстрації земельної ділянки.

ОСОБА_1 звернулася до суду з вищевказаним позовом, посилаючись на те, що на підставі розпорядження голови Бориспільської районної державної адміністрації (далі - Бориспільська РДА) від 11 січня 2007 року № 45 їй було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 104920, який було зареєстровано в книзі реєстрації записів державних актів на право власності на землю за № 010832300054.

У подальшому земельній ділянці площею 5,0894 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва було присвоєно кадастровий номер 3220884400:06:007:0005.

Згодом їй стало відомо, що на публічній кадастровій карті не відображено земельну ділянку, яка належить їй на праві приватної власності. Водночас, земельна ділянка з кадастровим номером 3220884400:06:007:0005 перебуває у приватній власності ОСОБА_2 , що підтверджується державним актом на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯИ № 910140.

Таким чином, Центром державного земельного кадастру зареєстровані два державні акти на земельну ділянку з кадастровим номером 3220884400:06:007:0005, а саме на ім`я ОСОБА_1 та ОСОБА_2

Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯИ № 910140  від 09 листопада 2010 року, виданий на ім`я ОСОБА_2 виданий помилково на земельну ділянку, яка не була вільною, а була передана у власність позивачу в порядку розпаювання земель.

Рішенням Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 22 серпня  2018 року, з урахування ухвали цього суду від 19 вересня 2018 року про виправлення описки,  позов задоволено.

Рішення місцевого суду мотивоване тим, що під час розроблення та затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання державного акта взамін сертифікату на земельну частку (пай) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на ім`я ОСОБА_2 було допущено помилку у номері земельної частки (паю), яка була йому виділена згідно з жеребкуванням, а саме: замість НОМЕР_2 паю помилково зазначено НОМЕР_1.

Розпорядження Бориспільської РДА від 03 липня 2008 року № 460 в частині передачі у власність ОСОБА_2 земельної ділянки та отримання державного акта, порушило вже наявне у ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку.

Реєстрація земельної ділянки в Державному кадастровому реєстрі на ім`я  ОСОБА_2 здійснена на підставі державного акта серії ЯИ № 910140 та має похідний характер від оскаржуваного розпорядження Бориспільської РДА, тому місцевий суд дійшов висновку про те, що обраний позивачем спосіб захисту є правильним та ефективним, у зв`язку з чим було задоволено позовну вимогу про скасування державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером 3220884400:06:007:0005 в Державному земельному кадастрі, здійснену 19 жовтня              2016 року державним реєстратором Київської обласної філії ДП «Державний інститут судових економіко-правових та технічних експертних досліджень» Бродюк І. Ю., номер запису про право власності 17078553.

Постановою Київського апеляційного суду від 07 лютого 2019 року апеляційну скаргу Головного управління Держгеокадастру у Київській області залишено без задоволення, а рішення Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 22 серпня                2018 року залишено без змін.

Судове рішення апеляційного суду мотивоване тим, що висновки місцевого суду по суті вирішеного спору є правильними, підтверджуються наявними у справі доказами, яким суд дав належну правову оцінку. Доводи апеляційної скарги не спростовують цих висновків і не свідчать про порушення норм матеріального та процесуального права.

Постановою Третьої судової палати Касаційного цивільного суду Верховного Суду від 05 серпня 2020 року касаційну скаргу   Головного управління Держгеокадастру у Київській області залишено без задоволення.

Рішення Бориспільського районного суду Київської області від 22 серпня 2018 року та постанову Київського апеляційного суду від 07 лютого 2019 року залишено без змін.

Деталі за посиланням: http://reyestr.court.gov.ua/Review/90985666