ВСУ назвав підстави для визнання держакту на землю недійсним

На засіданні Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України 28 січня 2015 було розглянуто справу № 6-221цс14 за позовом про визнання недійсними рішення та держакту на право власності на земельну ділянку і право на ділянку і за зустрічним позовом про визнання особи добросовісним набувачем та визнання права власності на ділянку.

Статтями 116, 118 Земельного кодексувизначено підстави та порядок набуття громадянами та юридичними особами права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності.

ВСУ роз'яснив, що встановивши факт відсутності на момент прийняття селищною радою рішення про надання громадянину земельної ділянки затвердженої в установленому законом порядку документації, яка б встановлювала межі селища, суд на підставі ст.ст. 116, 122, частини 1 ст. 155, пункту 12 розділу Х «Перехідні положення» ЗК (який діяв на момент прийняття селищною радою рішення) прийшов до обгрунтованого висновку про перевищення селищною радою повноважень щодо розпорядження землями, які розташовані за межами населеного пункту, і недійсність такого рішення селищної ради.

Державний акт на право власності на земельну ділянку видається на підставі рішення органу місцевого самоврядування або органу виконавчої влади, тому вирішення питання про правомірність видачі державного акта безпосередньо залежить від законності рішення, на підставі якого такий акт видано, і дотримання вимог, передбачених земельним законодавством, в Зокрема ст.ст. 116, 118 ЗК.

Аналогічна правова позиція була висловлена ​​при перегляді справ № 6-67цс14 , № 6-146цс14 .

Всі рішення судів Ви можете легко знайти в Системі аналізу судових рішень VERDICTUM , створеної для аналітичної роботи з багатомільйонним масивом судових рішень. Якщо Ви ще не користуєтеся системою, замовте тестовий доступ або придбайте VERDICTUM .